売マンション エクセリア高円寺 5階部分
| 価格 | 2,040万円 | 管理費 | 8,500円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 高円寺駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北２丁目 | ||||
| 築年月 | 1997年3月(築28年2ヶ月) | 使用部分面積 | 壁芯 23.94㎡ | 土地面積 | - |
| 階建 / 階 | 8階建/5階 | 用途地域 | - | 建物構造 | ＳＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ◆オートロック、宅配ボックス◆バス・トイレ別タイプ◆室内洗濯機置場、クローゼット◆活気のある商店街（高円寺パル商店街）◆アクセスの利便性（中野駅：１駅２分、新宿：２駅７分）
アピールポイント
「高円寺」には商店街が多く、日々のお食事が便利です。
アクセス面では、ビックターミナル新宿まで中央線快速利用で、２駅７分でアクセス可能で、アクセス面の利便性にも優れているかと思います。
物件は高円寺駅より徒歩７分の場所にございます。
共有エントランスには、安心のオートロック完備で防犯面安心です。
嬉しい条件として、バスとトイレが別タイプの間取りとなっております。
賃貸需要の幅も広がり、今後も安定した賃貸需要に期待できます。
是非、ご検討くださいませ。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 高円寺駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ総武線 / 高円寺駅 徒歩7分 |
||
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,040万円 | 管理費 | 8,500円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 6,895円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | エクセリア高円寺 5階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 室内洗濯機置場 オートロック 防犯カメラ エレベーター 都市ガス | ||
| 特記事項 | 南向き 外観タイル張り 管理人巡回 | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(クラシテ（株）) 年間想定家賃収入：102.00万円 |
||
| 使用部分面積 | 壁芯 23.94㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1K | 階建/階 | 8階建/5階 |
| 築年月 | 1997年3月(築28年2ヶ月) | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 75戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6984828880 | 管理番号 | 016 |
| 情報公開日 | 2025/01/14 | 次回更新予定日 | 2025/02/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
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- 交通：
- railLineName／stationName 徒歩1分
【バス】3分 sample string 15 停歩4分 - 住所：
- sample string 5cityNametownNamebanchi buildingName
- TEL：
- sample string 3
- FAX：
- sample string 4
- 所属団体など：
sample string 36加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- sample string 42
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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